Материнский капитал
на строительство дома
в 2017 году
Как построить свой дом с поддержкой государства в Сыктывкаре и Коми
Использование материнского капитала на строительство дома является одной из основных целей государственной поддержки семьи.
Выплата материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома осуществляется после достижения ребенком трехлетнего возраста, однако, если привлекаются кредитные средства ждать не нужно.
В зависимости от способа строительства дома (самостоятельно или с привлечением подрядчика) порядок предоставления госсубсидии различается.
Материнский капитал можно получить перед началом строительства дома либо после.
Осуществлять строительство с использованием маткапитала можно только на отведенных под индивидуальное жилищное строительство земельных участках и при наличии соответствующих разрешительных документов.
Затраты на ремонт дома без реконструкции и увеличения площади по сертификату не компенсируются.
Ниже мы рассмотрим порядок строительства дома с помощью строительной компании (подрядчика).
Порядок строительства дома с использованием материнского капитала:
1 Шаг.
Оформите в собственность земельный участок.
Вариантами приобретения участка могут быть:
- покупка участка
- оформление в аренду
- наследование
- дарение
Для строительства под маткапитал подойдут два вида земель:
- под "индивидуальное жилищное строительство" (ИЖС);
- или под "личное подсобное хозяйство" (ЛПХ).
2 Шаг.
Выберите строительную компанию-подрядчика.
От компании-подрядчика вам потребуется:
- проект дома с привязкой на участке (для получения разрешения на строительство)
- договор подряда на строительство дома
Обращаясь в строительную компанию сразу уточните возможность расчета материнским капиталом.
Не все компании принимают оплату по сертификату.
3 Шаг.
Подайте документы в Пенсионный Фонд.
Вместе с заявлением установленного образца вы подаете следующие документы:
- документ, подтверждающий право на землю;
- разрешение на строительство;
- обязательство оформить дом в долевую собственность на всех членов семьи;
- копия договора со строительной компанией с реквизитами;
- паспорта родителей
- свидетельства о рождении детей (копии)
- свидетельство о браке (разводе).
Заявление в ПФР подается владельцем сертификата.
Обычно Пенсионный Фонд дает ответ в течение 1 месяца.
4 Шаг.
Дождитесь перечисление средств.
Если ответ ПФР положительный, то средства маткапитала переводятся на расчетный счет строительной компании. Обычно, средства перечисляются в течение 2х месяцев с момента одобрения.
5 Шаг.
Следите за строительством дома.
После поступления средств на свой расчетный счет строительная компания согласно условиям договора приступает к возведению дома.
После завершения строительства проведите приемку дома и подпишите акты выполненных работ.
Материнского капитала хватит на дом?
Конечно, стоимость дома, готового для постоянного проживания семьи (с отделкой и коммуникациями), превышает размер материнского капитала и разницу необходимо доплатить из собственных средств.
Но для Пенсионного фонда не обязательно заказывать строительство сразу "под ключ".
На материнский капитал можно выполнить основные работы:
смонтировать фундамент, возвести стены и поставить крышу.
Внешнюю и внутреннюю отделку можно сделать по мере появления свободных денежных средств.
Например, вы можете заказать строительство деревянного дома из бруса "под усадку".
Получить предварительный расчет стоимости дома, а так же бесплатную консультацию по строительству с материнским капиталом можно
по телефону в Сыктывкаре: 8(8212)29-72-30
ООО "Фридом"
ИНН 1101154545
ОГРН 1161101059151
Настоящий сайт носит информационный характер и не является публичной офертой.
2015 - 2019г. Все права защищены.
